Bane NOR Eiendom varslet 3.3.2023 utvidelse av planområdet i forbindelse med pågående reguleringsprosess for nye Oslo S, slik at reguleringen også omfatter Christian Frederiks plass, samt trafikkarealer på bakkeplan under Oslo Atrium og Thon hotell Opera.
Hvorfor varslet vi utvidelse av planområdet?
Hensikten med å innlemme Christian Frederiks plass i reguleringsplanen er å legge til rette for opprustning av plassen som forplass til Nye Oslo S med høyhuset Nordisk lys, og som byromsforbindelse til Fjordbyen. I tillegg kan det være aktuelt å tilrettelegge for sykkelparkering for Oslo S under deler av plassen.
Hensikten med å innlemme arealene på gateplan under Oslo Atrium og Thon hotell Opera er å tilrettelegge for trafikkfunksjoner i tilknytning til jernbanen og prosjektet.
Se hvilke arealer som inngår i utvidelsen.
Hensikten med regulering av Nye Oslo S er oppgradering av stasjonsarealene og utbygging av høyhuset «Nordisk Lys».
Les mer om prosjektet.
Reguleringsformålene for Nye Oslo S er uendret siden oppstart av planarbeid og omfatter stasjonsområder, hotell, forretning, bevertning, kontor og torg. Her inngår høyhuset «Nordisk lys» som erstatter dagens flytogterminal. I tillegg reguleres Trelastgata vest for Nylandsbroen.
I planområdet for detaljregulering av Nye Oslo S inngår ikke den vestre delen av dagens stasjon med hovedinngang og plassen foran Øvre torg. Utvikling av disse delene av stasjonen må planlegges sammen med ny jernbanetunnel gjennom Oslo, som ligger frem i tid.
Planprosess frem til nå
Oppstart av regulering av Nye Oslo S ble varslet 27.02.2014 sammen med Biskop Gunnerus gate 14b og forslag til ny bussterminal over sporområdet. Det er gjennomført felles konsekvensutredning for disse tre prosjektene etter planprogram fastsatt av Plan- og bygningsetaten 10.02.2015.
Arbeid med detaljregulering av Biskop Gunnerus gate 14b pågår, mens forslag til bussterminal over sporområdet ble avsluttet 24.september 2021. Utredningskrav for denne detaljreguleringen er angitt i nevnte planprogram, men er også nærmere presisert i oppdatert planprogram for Oslo S, fastsatt av PBE etter dialogmøte 22. september 2021.
Du kan se alle dokumentene i saken på www.oslo.kommune.no/saksinnsynEkstern lenke, Åpnes i ny fane
Saksnummer: 201510215
Innspill eller spørsmål?
Hvis du har innspill til planarbeidet, kan du sende det til fagkyndig plankonsulent innen 26. mars 2023:
AS Civitas v/ Tone Færøvik, tone@civitas.no
Grubbegata 14, 0179 Oslo
Har du spørsmål, kan du ta kontakt med Ellen Haug:
Tlf. 928 06 943Ekstern lenke
E-post: ellen.haug@banenor.no